Administração imobiliária é um serviço de gestão do aluguel imobiliário. É basicamente uma assessoria oferecida por imobiliárias através de um contrato de prestação de serviço.
Neste contrato, o proprietário do imóvel autoriza a imobiliária gerenciar todo o processo de locação. Incluindo coisas como:
- avaliação e divulgação do lugar;
- vistorias de entrada e saída do inquilino;
- confecção do contrato de aluguel;
- repasse do aluguel;
- emissão e envio de boletos;
- cobranças e negociação de dívidas;
- solução de dúvidas e problemas que podem acontecer ao longo da locação.
Sobretudo, essas atividades são feitas por profissionais do mercado de imóveis.
Que têm experiência e conhecimento para dar todo o suporte necessário aos envolvidos na questão.
A fim de tornar a vida do locador e locatário mais fácil.
Mas, vale a pena contratar a administração de imóveis?
Como dito, a administração de imóveis existe para ajudar a vida do locador e do locatário.
Visto que, junta todas as informações da locação em um único lugar.
A administração da locação também dá mais segurança, seja casa ou comércio.
Um imóvel gerenciado por bons profissionais do mercado imobiliário, corre menos risco de ter prejuízos ao longo da locação.
Outra questão deste serviço, é que ele dá um controle maior sobre o contrato de cada transação.
Assim, é possível fazer negociações mais assertivas e fáceis, dependendo do tipo e valor do lugar em questão.
Além disso, nos casos em que acontecer a quebra de contrato ou falta de pagamento do aluguel, o locador não terá que se preocupar.
Porque, a administradora tomará as medidas para assegurar o recebimento do aluguel.
Ademais, além de receber o imóvel no final da locação nas condições certas, evitando qualquer dor de cabeça para o dono do local.
Mas, você pode estar se perguntando: quanto custa para contratar o serviço de administração? A resposta para essa pergunta depende.
Afinal, cada empresa estipula uma taxa de administração de aluguel pela execução do serviço.
Mas, geralmente, essa taxa varia de 7% a 10% do valor do aluguel e pode ser negociada em alguns casos.
Diante de todas as vantagens oferecidas pela administração de imóveis.
O pagamento desse valor é um investimento para a segurança dos envolvidos.
Sendo também, muito bom para quem tem uma vida corrida e quer deixar a sua propriedade em boas mãos.
Contratar a administração de imóveis garantirá uma locação tranquila e conveniente.
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