O administrador de imóveis é uma função legal do profissional da intermediação imobiliária conforme a Resolução Cofeci 199/85.
Esse decreto ajuda o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis para fazer a função.
Administrar um imóvel é sobre gerenciar um condomínio, um prédio etc.
O corretor de imóveis deve ajudar o morador a cuidar de seus bens.
Portanto, o profissional deve ter uma boa organização, uma boa estrutura, além de ajudar também tirando as dúvidas sobre finanças ao cliente.
Estão entre as funções do administrador de imóveis:
- fazer os contratos;
- cobrança dos aluguéis;
- ações de despejos;
- conhecer bem os direitos da vizinhança, leis estaduais e municipais e impostos de imóveis.
Agora, sobre o contrato de prestação de serviços, é importante que o corretor de imóveis faça um documento certo, no qual devem ter em maiores detalhes as condições em que será feita a administração.
Ademais, o contrato fala sobre os deveres das partes envolvidas, para que não aconteça desentendimentos e prejuízos.
O Código Civil deixa claro que o administrador de imóveis é responsável pelo lugar em que esteja trabalhando.
Portanto, é importante dizer que seus bens são coisa séria e que há a necessidade de o profissional estar atento às suas responsabilidades.
Por fim, concluímos que uma administração imobiliária é para oferecer através de seus serviços, um trabalho sério e organizado, dando tranquilidade e clareza para aqueles que usam seus trabalhos.
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